购房交了三万定金，签了认购协议书，二个多月了开发商一直拖着不签合同，这种情况可以要求双倍赔偿定金吗

更新时间：2019-12-24 20:15:26

问题描述：

购房交了三万定金，签了认购协议书，二个多月了开发商一直拖着不签合同，现在要求签合同依然不签，一查发现没有预售许可证，这种情况可以要求双倍赔偿定金吗

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涂宗华律师
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根据《合同法》第一百一十五条“定金”当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。违约方违约时应双倍返还定金。

2019.12.24 11:31:47

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那我这种情况，没有合同，只有认购书，没有预售证可以要求开发商双倍返还对吧

2019.12.24 11:34:37
李鑫律师
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您好，建议收集固定好聊天记录、通话录音、证人证明等相关证据材料，后期协商不了可以直接去法院起诉。

2019.12.24 20:15:26

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