婚前一方买房，婚前房产离婚怎么分配

更新时间：2019-12-21 22:57:02

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婚前一方买房，婚前房产离婚怎么分配

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

2019.12.21 12:56:53

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。

2019.12.21 22:57:02

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看是否有特殊约定。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。

2019.12.21 12:59:55

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马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

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婚前房产属于个人财产，离婚不用分割。

2019.12.21 12:58:29

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您好，婚后有共同还贷吗？

2019.12.21 20:32:26

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

婚前一方买房，婚后共同还贷的话，那房子还属于购房一方，但另一方可以要求返还还贷部分一半补偿以及相应的房产增值补偿。

2019.12.21 15:13:17

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韩委志律师
服务地区：天津-天津

你好，婚前房产是否是夫妻共同财产

2019.12.21 20:31:52

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章敏律师
服务地区：北京-北京

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。”

2019.12.21 22:27:28

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