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房子是婚前爸妈买的,房子怎么才算婚前财产?
更新时间:2019-12-19 19:50:02
问题描述:
房子是婚前爸妈买的,房子怎么才算婚前财产?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵丽律师
服务地区:北京-北京
你好,房子作为婚前财产的认定主要从时间、登记和购房款三个方面来判断:
1、时间:结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定,结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产,结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然,这只是一般的规定,会有许多例外情况的发生。
2、登记:婚前父母送的房子,登记在自己子女一方名下的,应认定为登记方的婚前个人财产。在实际生活中,男女双方在结婚时,一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等,如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女,那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。
3、购房款:婚前交完全部购房款,婚后才拿到房产证的应认定为一方的婚前财产。虽然我国的财产实行的是登记制度,但是对于这种在婚前就已交完全部购房款,婚后才拿到房产证的一方来说,依然可以认定为该方的婚前财产。
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2019.12.19 19:50:02
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