并且不退还押金和租金,合同上的违约责任显示乙方违约赔偿100%月租金,甲方房东要求我1月9号搬走合理

更新时间:2019-12-20 09:21:06
问题描述:
我想咨询一下,我今年8月21日承租了一套房,签的一年合同,押一付一,房东要求每月6号交次月房租。我在12月18日告知房东1月19日退房,房租已缴纳到1月20日,房东要求我1月9日搬走,并且不退还押金和租金,合同上的违约责任显示乙方违约赔偿100%月租金,提前告知甲方退房,如20日以上未满30日的赔偿200%月租金,我应该赔偿多少月租金呢?甲方房东要求我1月9号搬走合理吗?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2019.12.19 14:42:03
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助865200 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    您好,可诉讼解决该问题
    2019.12.20 09:21:06
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般根据合同约定支付违约金,如存在争议的,可诉讼解决该问题
    2019.12.19 11:33:27
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.12.19 12:21:51
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求退还押金!
    2019.12.19 13:41:10
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    我有权利住到1月19号吗?房东要求我赔偿200%的租金是合理的吗?
    2019.12.19 13:48:01
  • 付新岭律师
    服务地区:北京-北京
    您好完善您的问题方便律师解答
    2019.12.19 13:58:51
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  • 李国蓓律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要根据合同中的具体约定判断,建议打电话咨询。
    2019.12.19 14:24:38
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应该是交多少?乙方应该按合同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失,是说这三个月的房租和押金都不退了
这种事情主要是沟通协商,书面租赁合同对承租人很不利的,起诉的话是按照约定执行的,你可以投诉拨打当地政府热线,或者消协电话投诉。
全部1个答案 >
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租房,但是房东房东不退押金和房租,我这边要回剩余房租合理吗(合同写明:违约金为一月租金)
房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求,都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实,承租人是否已经取得、固定
全部4个答案 >
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但房东押金和租金都不退,有办法要求房东退租金吗?合同无甲方违约责任及赔偿。
合同虽有规定,但你这种情况需要根据合同约定看否属于因政策原因导致合同目的无法实现,如果属于,你还是能有机会要回租金和押金的,所以建议你电话预约我,带合同来律所咨
全部5个答案 >
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并按月租金的200%支付违约金,合同一年,交了违约金剩余的房租和押金甲方不退还合理吗
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
全部7个答案 >
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租房合同乙方违约要求甲方退还一个月租金。
违约金明确约定是一个月房租,乙方的要求不合理。
全部3个答案 >
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