但我们合同上并没有签订有合作关系，我该怎么办？是否可以要求二房东赔偿并赔偿违约金（违约金合同里有写）

更新时间：2020-01-27 08:29:19

问题描述：

我和二房东签了2年租赁合同，二房东没有给我看过她和大房东的合同，租赁期大房东去看房了，才发现二房东已将房子转租给了我，二房东还和大房东说我们是合作关系，但我们合同上并没有签订有合作关系，现在大房东和二房东要涨一万的房租，我才租了半年，现在二房东和我要涨房租的钱，我们合同里并没有写租赁期可以涨房租的条约，我该怎么办？大房东如果去收房，我的损失是否可以要求二房东赔偿并赔偿违约金（违约金合同里有写）！

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李勇律师
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你的损失只能想二房东主张这种情况

2019.12.18 14:08:32

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依《合同法》第120条的规定，违约各方分别
按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的民法大都将该制度扩展到合同法领域。

2020.01.04 08:06:41

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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定
　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

2020.01.08 03:12:00

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　　我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

2020.01.27 08:29:19

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