公司租赁的甲级写字楼每层都有一个挑空两层的公共空间,问:1.是否涉嫌侵权;

更新时间:2019-12-17 10:09:54
问题描述:
律师您好!公司租赁的甲级写字楼每层都有一个挑空两层的公共空间,本月发现所在的那一层的公共空间被和旁边的办公空间一起封闭装修了,说是以后就是旁边这间公司的办公空间了。疑问:1. 公司是按建筑面积租赁的,公共空间是否有公摊;2. 这是公共空间,现在被占用,是否涉嫌侵权;3. 如何维护合法权益。谢谢!
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7位律师解答
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2019.12.17 09:50:05
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 186-1119-9290
    咨询我
    您好!是的,是可以起诉的。
    2019.12.17 10:09:54
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    需要按照规划设计审批手续
    2019.12.17 08:05:13
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  • 北京俊理律所律师
    服务地区:北京-北京
    看租赁合同如何约定的,可以与物业或者业主沟通协商了解情况
    2019.12.17 08:20:54
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    需根据实际情况综合判断,如对方行为侵犯了您的合法权益,可以起诉,要求对方停止侵害、排除妨碍。
    2019.12.17 08:22:55
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.12.17 09:03:32
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  • 陈雷律师
    服务地区:北京-北京
    您好,这一层有几家公司?按文中的描述,旁边那家公司涉嫌侵权,但还需进一步了解后才能判断,可以电话咨询,这样能了解的清楚些
    2019.12.17 09:07:30
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