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最近我签了份租田合同，合同上是写的四十亩，给了五万押金能要回来吗？
更新时间：2020-01-28 01:20:28
问题描述：
最近我签了份租田
合同
，合同上是写的四十亩，实际只有三十五亩，现在我不想要了，给了五万押金能要回来吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林建山律师
服务地区：福建-莆田
以合同约定为准，你可以请求解除合同
2019.12.17 09:34:21
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房屋
租赁合同
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出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：
证件编号：_______
联系地址：
联系电话：_______
房屋坐落：_________________
依据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就
房屋租赁
的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
2019.12.17 22:15:56
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完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.
违约责任
。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
2020.01.27 16:52:56
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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2020.01.28 01:20:28
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