我买了没有房产证的房子，是不是也可以报不动产证丢失然后申请补办再进行二次买卖或者抵押贷款呢？我又该如

更新时间：2019-12-17 08:31:04

问题描述：

我买了没有房产证的房子，在中介有买卖合同。请问签定后需要到公证处公证吗？还有就是如果房产证下来后，两年后过户，在这两年间原房主是不是也可以报不动产证丢失然后申请补办再进行二次买卖或者抵押贷款呢？我又该如何防范呢？谢谢！

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依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.12.16 10:32:23

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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.12.16 10:29:29

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