我为了购买集资房，我觉得不能因为我有房改房就不能购买集资房，我现在可以拿回这套房子吗？

更新时间：2019-12-17 13:31:55

问题描述：

我有一套完全产权房改房，两证齐全。后来单位建集资房，要求参入者必须退出房改房，，我为了购买集资房，就订了合同。集资房建成后，很多与单位不相干的人都可以购买，我觉得不能因为我有房改房就不能购买集资房，退出房改房很吃亏，所以我一直没有办理过户手续。但房子被单位其他人住着，请问，我现在可以拿回这套房子吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.12.12 09:45:12

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

据您所述，需根据合同约定及具体情况判断，如您已经购买但未过户的，一般可根据合同约定办理相关过户事项，主张属于您的房屋，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益

2019.12.12 08:18:44

点赞

集资房是我房产证，过户指的是以前退的房改房，现在单位给别人住，房产证还是我的名字，我想把房改房也要回来，有可能吗

2019.12.12 09:01:12
尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

咨询我

据您所述，需根据合同约定及具体情况判断，如您已经购买但未过户的，一般可根据合同约定办理相关过户事项，主张属于您的房屋，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益

2019.12.17 13:31:55

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

您好！是的，您是可以的，可以拿回来的

2019.12.12 14:13:38

点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果再集资享受了退房相应补偿，则应退房，否则就不应退房，别人占着，可以起诉腾房。

2019.12.12 08:31:35

点赞

退房时只是把我当年交的房款退回给我了，没有更多补偿

2019.12.12 08:59:24

如果你确实退了房了，那就获得集资房购买资格，或者拿回房改房。进一步分析，按你现在的情况，可以先跟单位去协商，看是否把房改房办了过户，同时获得集资房购房资格，这个跟单位签一个协议。

2019.12.20 12:06:45
刘东海律师
服务地区：北京-北京

你好，你手里有什么证据

2019.12.12 09:10:43

点赞
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

你好，房子所在地在哪里？集资房的户主是谁？

2019.12.12 09:17:20

点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.12.12 09:40:10

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

合同中如何约定的？？是有什么证据吗

2019.12.12 09:54:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。