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再去走资金监管办理过户手续！合同注明如一方违约需赔付20%的房款作为违约金，这样的房子可以买吗？
更新时间：2019-12-11 17:24:05
问题描述：
有个
二手房
，房主急卖。因为，房子大证没有下来，暂时不能办理过户手续！总价99万，房主让我先交50万，就可以把房子交给我住。等过一年大证下来，再去走资金监管办理过户手续！
合同
注明如一方违约需赔付20%的房款作为
违约金
，这样的房子可以买吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘韬律师
服务地区：陕西-西安
187-4046-3549
咨询我
这种情况只要权属清晰没有争议，也可以买，就是风险比较大，你得考虑清楚。另外如果合同允许修改建议委托律师审查修改，或者至少让律师告诉你可能产生哪些风险，然后你才好做判断选择。
2019.12.10 21:06:53
点赞
强必升律师
服务地区：陕西-西安
136-5925-9152
咨询我
可以买，双方约定好权利义务就行
2019.12.10 20:54:24
点赞
这样的合同如果闹到法院也是认的吧！因为，没有证不能公正！
2019.12.10 21:00:14
合同只要不违法，法院怎么能不认呢，合同一定要约定好，很重要
2019.12.10 21:35:30
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
20%的违约金太少了，应当是200%的违约金才可以。
2019.12.10 21:29:56
点赞
学高所律师
服务地区：陕西-西安
需要根据具体合约详情去进行分析是否值得购买
2019.12.11 08:40:20
点赞
吴静律师
服务地区：陕西-西安
房产有无贷款，付款时间有问题，最好请律师代写
2019.12.11 17:24:05
点赞
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