首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京合同纠纷
> 咨询详情
租赁合同未到期！房东将房子卖了！是否可以要求房东继续履行租赁合同至期满！
更新时间：2019-12-09 18:11:30
问题描述：
租赁合同
未到期！房东将房子卖了！我是否可以要求房东继续履行租赁
合同
至期满！但是目前房东居然强行要求我们2月20号前必须搬离
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李长业律师
服务地区：北京-北京
根据《合同法》规定，租赁期间业主将房子卖了，没有告知承租人，承租人有权行使优先购买权。另外，承租人有权租赁居住至合同期满。即所谓“买卖不破租赁”。如出租方坚持要求搬离，这是违约行为，应承担违约责任，承租人可以要求出租人赔偿损失。
2019.12.09 18:11:30
点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
可以要求继续租赁房屋如果卖家违法承担违约责任
2019.12.09 09:29:04
点赞
马大维律师
服务地区：北京-北京
131-6733-6989
咨询我
可以要求房东继续履行租赁合同至期满。
2019.12.08 22:18:07
点赞
现在房东把房子卖了！限定20号前搬离！我也表达了我的意愿！说了原则上住到期满！房东根本不搭理这事！只说让20号前搬离！目前这种情况！是否我只能够去法院起诉呀！还有就是起诉的流程是什么呀？如果委托律师！律师收费大概多少呀？谢谢
2019.12.08 22:25:16
只能向法院起诉房东。需要准备起诉书，证据。
2019.12.09 06:17:48
章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019.12.09 09:27:30
点赞
张强律师
服务地区：北京-北京
租赁在前，买卖不破租赁有权要求住到合同约定时间。
2019.12.09 10:38:46
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
遵循“买卖不破租赁”的原则，要么出租方向承租方支付违约金，要么将租赁合同履行至届满，欺负人是不行的，法律不允许！
2019.12.09 11:25:16
点赞
袁晓东律师
服务地区：北京-北京
可以，有个买卖不破租赁原则，支持承租人继续履行合同
2019.12.09 15:37:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程机械租赁合同到期
1780
能否要求房东继续履行租赁义务，还是说房东提前通知我们并陪我们违约金，我们就一定要搬出去呀（协商不成）
你可以起诉要求继续履行租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定
合同诈骗数额
不动产登记证明如何办理
不动产登记
我想咨询违约得问题，租赁合同签三年，是不是房东要支付违约金，是不是可以继续要求履行合同不搬走？要怎么
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2490
租房期限未到，如今房东把房子卖了，合同中有一条是：房东如果要收回房屋，是否可以按照合同不搬走？
在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东准备卖掉房子（但与租户的合同还没有到期）。租户在合同到期前可以搬走吗？房东是否要求租户签订放弃优
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同未到期，是否可以将租户赶走？
您好，租赁合同未到期赶租客走的话涉嫌违约，对方可以向你主张违约责任的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
我是店铺租赁！合同没到期！房东就不给出租！
您好，是房东没有按时向你们出租吗，具体情况如何，建议来电详细咨询
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
租赁合同未到期，房东目前要求搬走，
你好，可以起诉要求继续履行或承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
相关推荐
律师推荐：
北京律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
未到期房屋租赁合同
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子租赁合同怎么写
5869人下载
房子租赁合同协议书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 24212 人
满16周岁砸车窗
刚刚
姜月律师
近期帮助 24212 人
助力打榜被骗了钱能追回吗
47秒前
刘朋印律师
近期帮助 774 人
在合作社存的钱，合作社倒闭了，钱还能要回来吗
1分钟前
张文诗律师
近期帮助 2443 人
剪毁了以后我指责他技术不好，结果理发师言语侮辱，结果理发师有打人的意图，被旁边店员拦住
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24212 人
在自家的田喷农药除草，他人见此情景并在我告知不能吃的情况下摘了我家的农作物并食用出现不适，责任如何判
3分钟前
廖天军律师
近期帮助 2045 人
离婚前三个孙子大的八岁，四岁从人下产费用留月子及抚养有病住院读书一切费用都是爷爷奶奶出的钱，离婚后孙
3分钟前
姜月律师
近期帮助 24212 人
弟弟用手机充值，但没有关系选项怎么办
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7787 人
叫对方提供我借款的凭证和我收款的账号，而且什么也没有提供出来，唯一提供了一个我的收款账号还不对
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
