当打这堵围墙时有镇政府的相关人员口头承诺:请问我们应该怎样正当维权,怎么正当维权?

更新时间:2019-12-20 09:16:39
问题描述:
律师您好,我们是湖北省荆州区的一家商铺,占地面积500多平方米,共三层,做餐饮,门前原有距公路28.7米的大广场,可以停车,摆外场,政府为了修路在2018年8月中旬,就在公路两边打起围墙,但迟迟不见动工,直到2019年3月31号又在仅距离商铺门档两米处打围墙,当打这堵围墙时有镇政府的相关人员口头承诺:工期半年,在这半年内不交租金,结果时至今日此工程仍是遥遥无期,按照这个施工进度据相关人士说至少要拖到2020年5月份,雪上加霜的是承租方每天都在向我们逼房租并且还以断水断电相威胁,理由是半年的免租时间已到,政府补贴给他们的只有半年的房租,请问我们应该怎样正当维权,我们已经在工程半年的时间即2019年的9月底通过上访途径到市信访局,他们在两个月后即11月27日给我们的回复是待施工完工后根据具体时间再来协调给予相应的补偿,那我们在这期间怎么生活?没有生意,还要交租金,怎么正当维权?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,可以协商解决,也可以起诉解决
    2019.12.02 20:11:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1965870 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    2019.12.20 09:16:39
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