我父母92年共同买了一套房子，是企业分的优惠房，还是婚后财产？是不是还有后妈和她女儿一份

更新时间：2019-12-03 10:39:47

问题描述：

我父母92年共同买了一套房子，是企业分的优惠房，不能买卖可以居住。后来俩人离婚了，房子归我爸所有，我爸2008年再婚，今年现在企业通知这个房子可以上市了，如果我爸去办理了上市手续之后，这房算他和我后妈的婚前财产还是婚后财产？我后妈还有一个女儿，这房要是算婚后财产，是不是还有后妈和她女儿一份

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章敏律师
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根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.12.02 17:27:21

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宋超律师
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.12.02 17:29:05

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王秋荣律师
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您好，还需要了解当初买房花了多少钱，现在办上市手续还需要花费多少钱。

2019.12.03 10:35:19

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刘辉律师
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你好，属于婚前财产，离婚一般不予分割。

2019.12.03 10:13:08

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怀向阳律师
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您好！婚前的是共同的。婚后的是共同的

2019.12.03 10:39:47

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苏荣杰律师
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您好，可以视为共同财产！

2019.12.02 16:51:17

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杨家兴律师
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单位分房也要结合，婚前婚补具体情况

2019.12.02 16:51:20

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赵德芳律师
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92年购买的，只是政策原因不允许上市交易的话，一般按92年获得产权算，最好提供一下你父的房屋产权证书。

2019.12.02 17:01:32

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张强律师
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属于您父亲的婚前财产，您父亲可以赠与您，但在您父亲离世后作为遗产您继母跟继妹是有份的。

2019.12.02 17:18:24

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王永秀律师
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属于婚前财产，上市也是原来房产的权利变动，产权不变。

2019.12.02 19:06:12

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，是已离婚时为准的

2019.12.03 09:39:34

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