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签订购房意向书后可以退款吗？现在不想买了，意向书中说如果不买了是不给退钱的
更新时间：2019-11-28 11:17:09
问题描述：
签订购房意向书后可以退款吗？当时参加订购的有五六百人，每次10户的人选房号，总共5分钟的时间要选好房号并交钱签订意向书。现在不想买了，可以退吗？意向书中说如果不买了是不给退钱的，并且不能增减名字，不能更名不能退房换房。（当时并没有人给我解释意向书的内容）
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
潘世岚律师
服务地区：河南-洛阳
一般情况下，购房意向书都是视为商品房买卖预约合同，违约要承担违约责任。不过，对其内容，在签订正式的购房合同时，也可以与对方商量修改。
2019.11.28 09:52:16
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签订意向书的时候没人给解释内容，后来才发现里边说如果不买的话不退押金，还有就是如果贷款批不下来就必须付全款，这样的话根本拿不出全款啊
2019.11.28 10:18:42
这种情况，对方肯定是不愿意退的，建议向法院起诉。
2019.11.28 11:02:48
刘晶晶律师
服务地区：河南-洛阳
你好，意向书是否签字？是否对不利条款进行着重提示？如果格式合同，存在免除提供合同一方责任的条款应为无效，应当退款。
2019.11.28 10:57:15
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意向书签字了，意向书没有合同格式，就是四联的复印纸。对买方不利的条款没有着重提示。签的时候因为人多时间短也没有人解释意向书中的内容，并且是交完钱才签的意向书。签完就让离开了，也没时间看内容。
2019.11.28 11:41:08
意向书签字了，意向书没有合同格式，就是四联的复印纸。对买方不利的条款没有着重提示。签的时候因为人多时间短也没有人解释意向书中的内容，并且是交完钱才签的意向书。签完就让离开了，也没时间看内容。
2019.11.28 11:41:08
建议携带意向书当面咨询。
2019.12.05 15:13:53
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，是可以要求对方返还的，建议你和对方协商处理或是去法院起诉维护你的合法权益
2019.11.28 11:17:09
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购房合同未签，只签定了认购书，可以退定金不
约定为定金，不能退可转让给他人。
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