棚户区改造的房子，我与妻子出钱买的还装修了，现在与妻子离婚，这套房子怎么判

更新时间：2020-02-18 04:04:52

问题描述：

我想问一下，棚户区改造的房子，是我父亲的名字，我与妻子出钱买的还装修了，现在与妻子离婚，这套房子怎么判

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华战勇律师
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这个情况，还要看你父亲的态度了。

2019.11.19 20:03:46

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1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。

2019.12.19 09:14:17

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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
　　这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。

2020.01.18 12:41:56

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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响双方的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担违约责任即可。

2020.02.18 04:04:52

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杜凯律师
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没有产权的房屋，可以协议处理

2019.11.19 19:38:49

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