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购买了一套期房。家人代签的合同当时是签的商业贷款。可是对方不同意。就是开发商不同意更改。
更新时间:2019-11-21 13:27:34
问题描述:
你好,购买了一套期房。家人代签的合同~当时是签的商业贷款。现在和开发商协商更改成公积金贷款,可是对方不同意。我们咨询过房管局和公积金中心,他们都说没意见。就是开发商不同意更改。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丽微律师
服务地区:北京-北京
您好,合同的变更必须经过双方协商一致,单方面无权变更,至于变更后履行问题并不能决定对方当事人的意志。所以,房管局和公积金中心的意见不代表对方一定需要同意更改合同。合同意思自治原则。
2019.11.19 10:08:43
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,原则上更改合同需经对方同意,如对此存在争议的,可到法院起诉解决该问题
2019.11.19 08:17:42
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好!您可以与开放商协商,不行的话,是可以起诉的。
2019.11.21 13:27:34
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好,根据合同约定履行义务承担违约责任。
2019.11.19 09:10:24
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孔民律师
服务地区:北京-北京
合同约定的是商业贷款是吗?
2019.11.19 09:17:58
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付新岭律师
服务地区:北京-北京
您好一般是按合同约定履行完善您的问题方便律师解答
2019.11.19 09:57:23
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赵洁律师
服务地区:北京-北京
您可以看一下,具体存不存在相关约定
2019.11.19 10:57:17
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019.11.19 12:50:21
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