离婚房产分割问题。婚后买房,离婚房产分割房产分割时,房屋净值如何计算?

更新时间:2019-11-18 14:24:45
问题描述:
离婚房产分割问题。婚后买房,男方公积金贷款,女方为共同还款人,首付男方支付80%。离婚房产分割是否均分? 目前房产中介预估价格90万(目前市场可成交价),专业评估机构评估价70万左右,剩余未还贷款本金20万,若加利息合金30万。房产分割时,按法律规定 房屋净值如何计算? 是70-20?还是90-30?或是90-20?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。
    2019.11.18 13:32:42
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    现在就是双方商议阶段,合法合规是商量的前提,现在就是双方对这个问题有争议,有不同的想法,我想问的就是,不考虑其它因素,依法均分时,如何计算房屋净值?
    2019.11.18 13:36:31
  • 李建忠律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
    咨询我
    你好,需要双方先协商议价,不能协商一致的,需要申请专业评估机构进行评估,按照评估价扣除剩余贷款部分属于净值。
    2019.11.18 13:41:25
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    现在就是双方商议阶段,合法合规是商量的前提,现在就是双方对这个问题有争议,有不同的想法,我想问的就是,不考虑其它因素,依法均分时,如何计算房屋净值?
    2019.11.18 13:52:33
    你好,不能协商一致的,就需要评估价值。
    2019.11.30 13:18:38
  • 张明浩律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    本律师专做离婚案件,可以为您提供法律帮助,请尽快来电联系。
    2019.11.18 14:24:45
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