这房子算女方个人财产，还是共同财产

更新时间：2020-02-25 06:18:33

问题描述：

结婚后男方个人出资买房子写女方名子，这房子算女方个人财产，还是共同财产

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好，这个是需要区分处理的

2019.11.17 14:29:22

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卞露卫律师
服务地区：湖北-襄阳 183-0710-6255

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您好，算夫妻共同财产的。

2019.11.17 15:24:28

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　　1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。　　2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签字。　3、另外，户口问题与购买房屋（房屋所有权）之间没有任何法律关系，不在一个户口的，也可能是夫妻共同财产；在一个户口的，也可能是夫妻一方的个人财产。　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2019.11.26 02:55:06

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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

2020.02.18 15:28:01

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婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但尚未归还的贷款视为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应按照婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后有夫妻共同还贷的情况，离婚时房屋仍归属于购买房屋的一方，而另一方只能获得一定的补偿。

2020.02.25 06:18:33

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