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房子水管由于质量问题爆裂漏水把楼下淹了，房东让我承担一些责任我需要承担吗？
更新时间：2020-01-19 23:08:59
问题描述：
我租的房子，房子水管由于质量问题爆裂漏水把楼下淹了，房东让我承担一些责任我需要承担吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔永建 律师
服务地区：河南-商丘
如果确输水管质量问题导致的财产损失你不需要担责。
2019.11.17 09:17:04
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《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2019.12.16 02:42:42
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水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
2019.12.27 08:12:26
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平台特邀律师
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2020.01.19 23:08:59
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赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：可以起诉解决看证据了
2019.11.15 23:21:56
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