按揭买的商铺，怎么办

更新时间：2019-11-15 13:50:47

问题描述：

按揭买的商铺，房款全部交齐，卖方迟迟不过户，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

你可以起诉要求办理过户手续，也可以依据合同约定要求解除合同，退还购房款，承担违约责任，赔偿损失。

2019.11.15 13:02:14

点赞
陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

你可以向法院起诉卖方有权强制办理房屋过户登记，可以委托律师代理。

2019.11.15 13:50:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1383062 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，你们有合同么？可以追究对方违约责任。

2019.11.15 09:34:38

点赞
蔡慧楠律师
服务地区：重庆-重庆

有签订合同没有，合同是怎么约定的

2019.11.15 09:07:45

点赞

签订了合同的，合同原文“如乙方属于贷款购房，甲方应在乙方申请的银行按揭审批通过后或交齐房款后90个工作日内办理该房屋权属登记申请手续”现在同卖方合作的贷款银行早就告知我们的贷款申请资料没有问题，就等卖方通知银行何时过户，银行就立马对我们的资料做出出书面的核准，之所以现在不做书面核准，因为卖方多次出现银行核准了资料，卖方仍然迟迟不带多个买方按时过户，导致银行核准的资料

2019.11.15 09:21:05
重庆盈兴律师
服务地区：重庆-重庆

这个属于卖方的违约行为。建议找律师协助维权。

2019.11.15 09:12:21

点赞
重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆

先协商解决或者起诉要求对方承担违约责任

2019.11.15 09:21:14

点赞
仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

你好，如果协商不了的，可以根据合同约定向法院起诉要求对方配合过户

2019.11.15 09:29:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买二手房怎么办贷款

买二手房怎么办贷款

买正在按揭的商品房且接着按揭又不能过户，该怎么办

卖方隐瞒了房屋抵押的事实了吗？建议你按照合同约定和相关事实与卖方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

诈骗案网立案流程

诈骗案网立案流程

租商铺合同违约怎么办

租商铺合同违约怎么办

我们全款买房子，钱打给了卖方，卖方迟迟不来过户，合同签完了，可以怎么办

依据合同约定为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全款更名买卖合同怎么写

全款更名买卖合同怎么写

按揭房子已经判决给对方，迟迟未过户影响买房怎么办

买卖抵押房屋需要双方在签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买二手房已交定金，但房主迟迟不过户，怎么办。

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全款买商铺，怎么办？

您好!你是可以联系对方,是可以协商处理的。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子贷款买的，怎么办

你好，可以向法院起诉离婚，要求分割财产，并且对房屋产权以及后续还贷做出判决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

我买的商铺，按揭办了，后来还不上钱怎么办

被拍卖。、。。。。。。。。。。。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房几年能拿到房产证

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

店铺商铺租赁合同

5869人下载

合租商铺协议书范文

5869人下载

商铺出租合同

5869人下载

商铺租赁协议合同

5869人下载

3小时前

吴国雄律师

近期帮助 82 人

婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？

3小时前

段盈盈律师

近期帮助 404 人

如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗

3小时前

威法律师

近期帮助 48492 人

你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的

今天 00:48

张强律师

近期帮助 25417 人

有大额借款影响事业单位入职吗

今天 00:46

张强律师

近期帮助 25417 人

你好在吗我能问你一个事吗

今天 00:24

威法律师

近期帮助 9041 人

你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留

今天 00:21

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21292 人

请问发个催债律师函需要多少费用？

今天 00:21

张强律师

近期帮助 25417 人

给我转账群里，又被踢了，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟