出租房漏水谁来承担责任？水槽底下阀门儿自然老化。漏水。我的房子里。这个责任算租客的还是房东的？

更新时间：2019-11-14 16:34:13

问题描述：

出租房漏水谁来承担责任？水槽底下阀门儿自然老化。漏水。防盗门外面地面儿。墙上。都有水。租客说没看见。没有及时发现导致楼下淹了。我的房子里。墙面上也有水印。漏水不大一点儿点儿渗的。这个责任算租客的还是房东的？

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王怿青律师
服务地区：辽宁-大连

租赁合同约定维修义务承担者，就由其承担。没有约定的由出租房承担。

2019.11.14 14:01:53

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史宝杰律师
服务地区：辽宁-大连

如果是因为房屋本身的设施问题导致，责任一般在于房东。

2019.11.14 16:34:13

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