我亲戚在外村买了一套集体土地的房子,过了几年,我想问一下有什么办法可以向村里做个申请

更新时间:2019-11-13 15:06:54
问题描述:
我亲戚在外村买了一套集体土地的房子,不能过户,托关系又给过过来了。过了几年,房子又卖给了我们家,同样是外村,不能过户,只写了一张买房协议。而几年后,我们家由于经济上的原因,想把房子卖掉。现在有一个跟最原来房主一个村的人想买我们的房子,他们家的情况是,有两个老的,一个儿子,儿媳妇,两个孙女,还有一个女儿,嫁出去了,户口也迁出,但是跟老公合不来,这几年一直住娘家。娘家想买我们家的房子拆了造栋新的给她女儿住。我想问一下有什么办法可以向村里做个申请,拆了再建房?能批吗?以谁的名义做?怎么做?
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    农村房子宅基地属于村集体经济组织所有,只有本集体经济组织成员才有资格使用,本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村以内的村民之间的协议是有效的,其他都因为违反法律规定而无效
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