他承诺离婚后给我个人贷款买的房子还贷款直至还清作为补偿,如果他不履行承诺,我怎样维护权益

更新时间:2020-03-06 06:16:27
问题描述:
你好 我想问下,我最近要和老公离婚了,他承诺离婚后给我个人贷款买的房子还贷款直至还清作为补偿,但是离婚证办完,如果他不履行承诺,我怎样维护权益
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3位律师解答
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  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    你是否有证据证明你们之间的约定?
    2019.11.11 23:26:27
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1553451 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

      如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

      如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
    2020.02.09 16:51:13
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  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助543136 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。
    2020.03.06 06:16:27
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