他承诺离婚后给我个人贷款买的房子还贷款直至还清作为补偿，如果他不履行承诺，我怎样维护权益

更新时间：2020-03-06 06:16:27

问题描述：

你好我想问下，我最近要和老公离婚了，他承诺离婚后给我个人贷款买的房子还贷款直至还清作为补偿，但是离婚证办完，如果他不履行承诺，我怎样维护权益

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王强律师
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你是否有证据证明你们之间的约定？

2019.11.11 23:26:27

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

2020.02.09 16:51:13

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要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。

2020.03.06 06:16:27

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