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独家院有房产证但不能过户，这样的房子能买吗
更新时间：2019-11-03 19:26:35
问题描述：
独家院有房产证但不能过户，这样的房子能买吗
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易
2019.11.03 19:26:35
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我在南阳看了坐独家院但是只有房产证没有土地证，这样的房子保险吗？这样的房子能不能买吗？
农村分的宅基地建的房子是不能过户给村集体以外的买家的。
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有房产证没有土地证，这样的房子能买吗？
有风险。
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