朋友借了我8万5千块，写了借条3个月归还。房子首付15万装修25万，没有房产证，这样的情况怎么解决？

更新时间：2019-11-03 20:50:17

问题描述：

朋友借了我8万5千块，写了借条3个月归还。快一年了一分钱未还。现在说把房子卖给我，房子首付15万装修25万，住了一年，没有房产证，说亏5万卖给我。这样的情况怎么解决？谢谢

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陈祖权律师
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你可以协商抵债给你，也可以去法院起诉，然后申请拍卖。

2019.11.03 20:50:17

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吕柳玲律师
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还是先起诉他还款吧，房子的事是另一个买卖合同关系。

2019.11.03 10:25:28

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他还欠了很多钱，没有房产证的房子法院可以拍卖吗？

2019.11.03 10:31:03

没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。
法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
法院无法拍卖成交的，法院可以根据申请执行人的申请，以房屋抵偿债务。同时这里的交付也是以房屋现状进行交付。

2019.11.03 11:05:44
冯正式律师
服务地区：广西-南宁

你好，可以协商处理，协商不下，可以起诉

2019.11.03 16:54:18

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