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付了一年的房租,根据合同有写如违约,赔偿一个月房租作为违约金就可以,但是房东就是不愿退剩余房租怎么办
更新时间:2019-10-29 18:37:44
问题描述:
我这边租了一个店铺,付了一年的房租,目前使用2个月,因有事,店铺不想租了,根据合同有写如违约,赔偿一个月房租作为违约金就可以,但是房东就是不愿退剩余房租怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李良燕律师
服务地区:江苏-苏州
您好,您可以根据合同约定,要求提前解除合同,并按照合同约定承担违约责任即可。
2019.10.29 17:20:57
点赞
刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
请告知合同的具体内容来为你分析。
2019.10.29 18:37:44
点赞
有一条写的是 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同,乙方在租赁期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月租金为违约金
2019.10.29 18:50:00
你要承担违约给房东造成的损失的。
2019.10.29 19:17:22
是不是我付他一个月房租作为违约金,他就应该退我剩余房租
2019.10.29 21:49:55
当然不是你的片面理解。
2019.10.29 23:08:04
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