不然无法办理营业执照,中介说他们没有责任不赔偿,是否合法?是否可以要求赔偿和终止合同全额退款呢?
更新时间:2019-10-28 14:54:37
问题描述:
我们租了一个地下商铺,但是因为里面房屋顶很高,顶高约6米,所以业主搭建了二层,我们租下商铺的时候,没人通知我们二层是违建必须拆除,并且租赁合同里也没有标明二层属于违建需要我们自行拆除。所以我们看过房子以后,以为房租的建筑结构原本就是这样的。当我们按照现在的建筑结构进行设计并准备开始施工时,被物业告知这是违建必须拆除,不然无法办理营业执照,并且拆除会额外产生费用也是我们承担。现在的情况是,店里还保持租给我们时的样子,我们没有来得及做任何拆迁和装修的工作,房屋保持原样。我们想要退租,全额退款,业主说要一个月房租赔偿,中介说他们没有责任不赔偿,推到我们身上,说我们退租才造成的业主损失让我们赔偿。但是我们从定下房子开始,也进行了很多工作,量房建模出设计图之类的,也花费了人力物力财力,我们在不要求赔偿的情况下,还被要求承担业主损失,这行为是否合法?我们是否可以要求赔偿和终止合同全额退款呢?
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