我有一套单位分给刚需安置房，把房子抵押给个人，抵押的时候，还签了房屋买卖合同，不知能换回房吗？

更新时间：2019-10-23 13:59:13

问题描述：

您好！我有一套单位分给刚需安置房，由于资金短缺，把房子抵押给个人，抵押的时候，还签了房屋买卖合同，不知能换回房吗？谢谢。

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章敏律师
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欠款不还的，第一，你有权到被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款。建议积极起诉，债务纠纷的诉讼时效为三年。约定还款期限的，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年；没有约定还款期限的，应给对方一个宽限期，诉讼时效从宽限期届满之日起计算两年，两年期满后，在诉讼过程中将会丧失胜诉权（即债权不受到法律保护），所以必须注意诉讼时效。依照上述情况，你向对方主张偿还欠款还在诉讼时效内。
第二，可以到被告住所地人民法院起诉立案，应准备起诉状、支持诉讼请求的证据材料（欠条等）。立案之后人民法院确定开庭日期，开庭进行审理。可以在人民法院的调解下达成和解、调解，达不成时由人民法院依法进行判决。人民法院审理民事案件，适用普通程序审理期限为六个月，适用简易程序审理期限为三个月。

2019.10.22 11:23:13

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.10.23 13:59:13

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2019.10.22 22:37:43

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，需要根据合同约定和具体情况，如有争议可以通过诉讼方式解决，详情您可以电询

2019.10.22 10:44:10

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曹书珍律师
服务地区：北京-北京 186-0070-7996

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您好，建议到法院诉讼，名为买卖，实为抵押担保。

2019.10.22 15:03:08

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冯继刚律师
服务地区：北京-北京 185-1155-2276

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你好，协议不成，可以起诉

2019.10.22 10:35:58

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靳双权律师
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具体问题请详细说明一下

2019.10.22 10:43:19

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你现在把钱还了别人不把房给你是吗？

2019.10.22 10:37:01

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北京俊理律所律师
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您是为了买卖房屋而签订的合同吗？还是有其他隐情？

2019.10.22 10:43:37

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好，您安置房现在是什么情况？

2019.10.22 13:36:23

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