父母过世，母亲名下房产我可以不过户直接出租吗？我媳妇有权继承我母亲的房子吗？

更新时间：2019-10-22 16:12:46

问题描述：

1，父母过世，留2子成人。母亲名下房产我可以不过户直接出租吗？ 2，我媳妇有权继承我母亲的房子吗？

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2019.10.22 14:24:44

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刘君律师
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您好，严格讲需要继承过户后才能出租，具体可以询问中介出租程序。法定继承人包括配偶、父母、子女，因此儿媳并非法定继承人，但是在无遗嘱和特别约定的情况下，儿子在婚姻存续期间继承的房产为夫妻共同财产。

2019.10.22 12:06:23

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曹书珍律师
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可以直接出租，如果你母亲没有遗嘱的情况下，你继承了以后，你媳妇儿是有权分割的，如果你放弃继承你媳妇儿无权分割

2019.10.22 11:11:43

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刘辉律师
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你好，需要先进行过户，确认房屋所有权人。原则上呢配偶没有继承权，但是婚后继承的财产一般属于夫妻共同财产。

2019.10.22 16:12:46

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信金国律师
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母亲的房产属于遗产，分割后，您可以处置属于您的那部分。您的妻子无法直接继承您母亲的房子，除非另立遗嘱。

2019.10.22 10:20:55

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顾倩律师
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您好，没有遗嘱的按照法定继承，儿媳一般是没有继承权的

2019.10.22 12:15:39

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宋超律师
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你好，建议咨询当地房管局。

2019.10.22 11:30:04

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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳

你好，出租可以，但出租所得的收益属于遗产，如父母有立遗嘱的，按照遗嘱分配，没有立遗嘱的，按照法定继承，法定继承第一顺位：父母、子女、配偶，一般均分；你所继承的部分属于夫妻共同财产，除父母有立遗嘱明确约定由你个人继承。

2019.10.22 10:09:11

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高东律师
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您好：您可以不过户出租，您有权继承您母亲的房产，您爱人没有，希望能帮到您。

2019.10.22 10:12:32

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北京俊理律所律师
服务地区：北京-北京

可以出租，但收益要进行分配。只有特殊情况你妻子才有权。

2019.10.22 10:14:10

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章敏律师
服务地区：北京-北京

各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

2019.10.22 11:25:19

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