我不同意就让我搬走，房租也没退给我，我可以起诉他吗？胜率大吗？

更新时间：2019-10-24 15:37:54

问题描述：

租了房子以后中介公司中途涨价，我不同意就让我搬走，结果我搬走后房子他租给别人了，房租也没退给我，但是我的合同和押金条被他拿走了。我可以起诉他吗？胜率大吗？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.10.22 09:37:01

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2019.10.21 22:10:42

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您好，并且主张相应的违约责任

2019.10.22 15:51:03

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陈雷律师
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既然合同被拿走，你们之间有无相应的聊天记录，以及银行转账记录，或者电话录音能证明你们之间存在租赁关系？如证据这一块比较充分，可以主张退租金，并且主张相应的违约责任。

2019.10.21 21:41:17

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杨振煜律师
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可以起诉，胜率很大。您可以联系我帮助您办理。

2019.10.21 21:50:02

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北京俊理律所律师
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您具体情况怎么样，要具体分析？

2019.10.22 03:55:07

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.10.22 09:18:51

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顾倩律师
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根据您的合同约定，若中介构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，您可到法院起诉，主张您的合法权益

2019.10.22 10:05:50

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王意律师
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您好，您可以就租赁合同起诉维权。

2019.10.22 14:08:27

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田野律师
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你没有合同和押金条，就无法证明你们曾经的租赁关系，还是需要看证据。

2019.10.24 15:37:54

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