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如何变更房产证名字。

更新时间：2019-10-18 16:19:03
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如何变更房产证名字。
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6位律师解答
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  • 孙侠律师
    孙侠律师
    服务地区：上海-上海 186-1661-9612
    咨询我
    .办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”
    2019.10.18 16:19:03
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  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海 137-6420-9860
    咨询我
    产权人都同意的情况下，可以通过公证赠与或买卖方式
    2019.10.18 10:07:54
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  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    可通过继承、赠与、买卖或诉讼确权等方式变更。
    2019.10.18 10:16:06
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  • 郭娜律师
    郭娜律师
    服务地区：上海-上海
    您好！可以买卖、赠予等方式，关键是看您的需求。
    2019.10.18 10:23:47
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  • 李梦圆律师
    李梦圆律师
    服务地区：上海-上海
    你好！如双方达成一致意见，可以直接到房产中心办理，如产权存在争议，可以起诉到法院处理权利归属问题。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
    2019.10.18 10:36:48
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  • 勤周律所律师
    勤周律所律师
    服务地区：上海-上海
    产权人持房产证去到房产交易中心变更。
    2019.10.18 10:43:34
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