婚前男方支付的首付，房产证写女方姓名离婚后怎么判

更新时间：2019-10-20 15:46:00

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章敏律师
服务地区：北京-北京

夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.10.16 15:05:41

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刘辉律师
服务地区：北京-北京 133-6639-0049

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婚前买房子，住房又登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房不参与婚后共有财产的分割，归房产登记人个人所有。另一方婚前参与出资，可以凭出资凭据主张对房产证登记人的债权。同时这一方可以主张得到婚后还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019.10.16 15:26:29

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于房产问题，关键要看有无特殊约定、婚后是否共同还贷。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

2019.10.20 15:46:00

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.10.16 15:07:16

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，房产证写女方名字是可以视为赠与的，属于女方的财产。如果双方对房产有约定的可以从约定

2019.10.16 14:11:43

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，如果婚后夫妻共同偿还贷款，那么也是属于婚后夫妻共同财产，离婚时需要均分。

2019.10.16 14:11:50

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，婚内贷款是谁付的。

2019.10.16 14:34:50

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好！婚前买的房子如果写了女方的名字，如无特殊约定可视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。如需更多指导和帮助，请来电详细咨询。

2019.10.16 14:05:57

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

首付款金额是多少，只写了女方个人的名字吗？

2019.10.16 14:15:07

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特派律所律师
服务地区：北京-北京

房子是在谁名下呢，要根据您的情况才能给您进行判断

2019.10.16 14:26:16

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，添加名字后可以视为夫妻共同财产！

2019.10.16 14:57:51

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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔

您好，如果婚后夫妻共同偿还贷款，那么也是属于婚后夫妻共同财产，离婚时需要均分。

2019.10.16 15:02:36

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，双方对于房子的归属有明确的约定吗?若是没有约定属于女方得个人财产。

2019.10.16 15:32:13

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