我在今年9月通过网签买了开发商的新房,请问律师合同法有抵押的房子能出售吗?

更新时间:2019-10-17 14:10:03
问题描述:
律师你好!我在今年9月通过网签买了开发商的新房,但是到现在还拿不到发票,原因是开发商卖房时已把房子抵押给第三方了,我们去售楼维权,但他们说,合同上已告知的,回家看了一下合同,确实有这样一句话,但不是很醒目的,一般看合同没这么仔细,现在沒发票代款也不能办,请问律师合同法有没有重大事项要特别告知对方这一条,有抵押的房子能出售吗?谢谢了!!!
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 翟方进律师
    服务地区:上海-上海
    你好,合同上的话具体是什么样的?当时签合同的时候未任何告知嘛?属于隐瞒重大事实的,可以向法院起诉撤销合同,返还购房款及其利息。如需帮助,可及时来电联系。
    2019.10.16 09:17:02
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  • 方达律师
    服务地区:上海-上海 189-1680-0176
    咨询我
    有抵押的房产可以出售,但开发商应当明确告知。如果合同约定了贷款抵押注销时间,开发商没有去办理注销,属于违约,应当承担违约责任。
    2019.10.16 21:17:14
    点赞
  • 柴云海律师
    服务地区:上海-上海 138-1776-6032
    咨询我
    有抵押的房子不是不可以出售,但需要明确告知,建议带着材料当面咨询律师。
    2019.10.17 14:10:03
    点赞
  • 何芬芬律师
    服务地区:上海-上海
    建议委托律师帮助处理
    2019.10.16 09:12:10
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    应当告知的,可起诉对方要求解除合同退还首付并支付违约金。
    2019.10.16 12:56:42
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