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我买了一处商铺，并且购买时开发商承诺自购买合同签订起计算返租租金，如果起诉我能要求退房么？

更新时间：2019-10-16 10:48:05
问题描述：
我买了一处商铺，购买前开发商一直在使用该商铺，并且购买时开发商承诺自购买合同签订起计算返租租金，也签了返租的补充协议，购买一年后开发商说没有租金，如果起诉我能要求退房么？
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2019.10.14 21:14:06
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
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    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议您委托律师介入维护您的合法权益
    2019.10.15 10:15:27
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  • 曹书珍律师
    曹书珍律师
    服务地区：北京-北京 186-0070-7996
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    您好，开发商违约，可以要求开发商承担违约责任，你们的合同是如何约定的？
    2019.10.15 16:44:37
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  • 王秋荣律师
    王秋荣律师
    服务地区：北京-北京 136-9312-9691
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    您好，如果涉嫌虚假宣传，可以要求退房。
    2019.10.15 21:15:18
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  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    您好，您可以说要求退房。
    2019.10.16 10:48:05
    点赞
  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，具体要看两份合同约定！解除合同要符合约定或法定解除条件！
    2019.10.14 22:52:49
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  • 王永秀律师
    王永秀律师
    服务地区：北京-北京
    可以要求退房，并要求赔偿损失。
    2019.10.14 23:13:49
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