签完合同发现墙面有漏水痕迹,确认是楼上卫生间漏水。是否可以解除合同?已经拒绝配合我提前出租

更新时间:2019-10-10 15:36:55
问题描述:
通过链家买的二手房,签完合同发现墙面有漏水痕迹,确认是楼上卫生间漏水。合同中有专门写明该房屋不漏水,请问是否可以解除合同? 该业主非常难沟通,已经拒绝配合我提前出租,且提前出租在合同里也是约定好的,但未有赔偿内容,虽然现在又口头表示会负责修理漏水,但我无法相信,且离最后过户日期越来越近了,很着急,因为这两点可能损失好几万
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
    2019.10.06 16:20:38
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  • 曹书珍律师
    服务地区:北京-北京 186-0070-7996
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    您好,建议委托律师要求对方尽快修葺房屋,否则存在违约,可以要求不过户,要回所付房款并让对方承担违约责任损失,欢迎来电咨询。
    2019.10.10 15:36:55
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    您好,要求卖方修房并赔偿损失
    2019.10.07 00:00:00
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  • 徐远翔律师
    服务地区:北京-北京
    还没有过户,就说明买卖合同还没履行完毕,可以主张卖方违约要求解除合同,或者要求卖方修房并赔偿损失。
    2019.10.06 08:04:50
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要看您具体合同内容,
    2019.10.06 08:26:44
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  • 杨贞泼律师
    服务地区:北京-北京
    交房时间是哪天?交房时间前卖方可以拒绝您提前出租。关于漏水可以修复,不足以达到解除合同的条件。
    2019.10.10 11:53:46
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