租房合同写明转租可退房租，结果房东偷偷转租掉，被揭穿后索性耍赖不退租金，起诉他可以胜诉吗

更新时间：2019-10-03 18:20:19

问题描述：

租房合同写明转租可退房租，租户有事离开当地，结果房东偷偷转租掉，并欺瞒事实加上撒谎否认偷偷租掉，被揭穿后索性耍赖不退租金，起诉他可以胜诉吗，有合同和他的微信聊天记录

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你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2019.10.03 18:20:19

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李晓航律师
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你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

2019.10.03 11:43:01

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请问作为他已出租掉房子的证据，新租户给我拍的他们合同的照片只有租赁时间【不是一整张都拍给我】具不具备作为证据的标准？【新租户害怕房东报复】

2019.10.03 12:15:13
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