但是他不同意，请问爷爷这个分配合理吗，法律上有效吗？
更新时间：2019-09-30 14:06:59
问题描述：
是这样的，我爸是老大，有两个弟弟。我们家的房子情况是有一栋三层楼房，大约80多平方，2000年新建，三兄弟一人一层；老房子是一个100多平方的平房，以前一分为二，是我们和小叔住的，二叔的老房子是一个年纪不大的二层小洋楼；还有一些小小的祖业。爷爷十几年前就口头分家，说新房子一个人一层楼，老房子在哪里结婚就分到那个位置的那块地。然而，现在爷爷年迈，孙子们也渐渐长大，即将成家立业，新房一人一层楼已经无法满足，就打算重新分家，重新分家之后的情况是我们得了这栋三层楼房，但是要给两位叔叔一人10w，两位叔叔在原来那个100多平的老房子一分为二重新建房子。然后二楼小洋房还是分给二叔，一块相对来说比较大的祖业称为“大房”（村里人有这种称呼的房子一般都是分给老大）分给了小叔，然后我们就得了一块最小的祖业。爷爷在立这个家产分配时只有代笔人，没有见证人，而且只叫了兄弟几个去商量，我爸爸他回来也没有跟我妈妈讲清楚具体情况，只说了分配三层楼给我们，然后我妈妈得知“大房”祖业居然是分给小叔之后觉得很不合理，并且觉得这个分配方式我们家相当吃亏。我尝试找小叔换大房，但是他不同意，但是我妈妈又执意要大房，我们该如何处理？请问爷爷这个分配合理吗，法律上有效吗？
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