开发商先逼签字再交房去验房发现层高3米变成了两米多，导致我们不能正常使用算违期交房吗，应承担相应违约

更新时间：2019-09-28 12:05:38

问题描述：

开发商先逼签字再交房去验房发现层高3米变成了两米多，墙壁漏水重整修一个多月，导致我们不能正常使用算违期交房吗，应承担相应违约金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1606427 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2019.09.28 12:05:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商违约退房最高可以要求多少赔偿

开发商违约退房最高可以要求多少赔偿

购房合同上显示10月底交房但是现在还没有交房，地产处说只要规定交房时间不超过三个月就不用赔付违约金，

房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

迟延交房可以解除合同吗

迟延交房可以解除合同吗

交强险退保的条件

交强险退保的条件

开发商延期交房差不多九个月。现在只有去签字交房了，但违约金开发商不赔偿，后面再起诉能拿到违约金吗

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

认定诈骗罪的条件

认定诈骗罪的条件

房屋验收不合格，没有签字验收，开发商口头承诺修理，但一直拖延，拖延一个半月，违约吗？能起诉赔偿违约金

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房时发现屋顶漏水，没有收房，两个月了，还没有修好，能要求开发商赔偿违约金吗

一般情况下，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约的证据，还得证明其实际的损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我购买的商品房合同上注明住宅层高为3米，而交房时发现有一间次卧的净高只有2.6米，请问开发商违约了吗

开发商违约了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

最近购一商品房，顶层单身公寓带斜屋面合同中约定层高为2.9米，可是进入房子除斜屋面外实际测量基本上室

您好，可以起诉维权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

最近购一商品房，顶层单身公寓带斜屋面合同中约定层高为2.9米，可是进入房子除斜屋面外实际测量基本上室

您好，可以退房，协商不成诉讼维权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

最近购一商品房，顶层单身公寓带斜屋面合同中约定层高为2.9米，可是进入房子除斜屋面外实际测量基本上室

您好，协商不成可以起诉维权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母的房改过户子女，如何过户省钱

办理买卖，以买卖形式过户

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

你好，小区居民楼下商铺可不可以开烧烤店

小区居民楼下商铺开烧烤店需遵守多项法规，如环保法、食品安全法等。常见处理方式包括：确保符合相关法规要求，如安装油烟净化设备、控制噪音等；与居民沟通协商，确保不影

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

农村建房能在红线内建房吗？

建房必须要有审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。

看合同约定及产权情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

房子转给亲戚，需要注意什么？

需要结合实际合同来确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。

以土地使用证为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是单元分摊还是全楼分摊

单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式，则按约定执行。若无明确规定，可召开业主大会商议决定。若存在争议，可寻求物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

迟交房违约金的起诉书

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

34分钟前

张前康律师

近期帮助 338 人

就是我在一个拍写真的一个照相馆但是照也拍了，东西没有拿到，花了两三千块钱，然后老板也跑了

52分钟前

杨茗律师

近期帮助 1867 人

被侵犯肖像权

2小时前

吴春年律师

近期帮助 1346 人

被逮捕后，主犯没抓到在逃的情况下，从犯要羁押多久？

2小时前

钟宇弘律师

近期帮助 3796 人

我在上海有一套房现在我母亲死了，我外婆在我母亲后面也死了，我怎么过户(我外婆户口在外地)

2小时前

杨泽昊律师

近期帮助 353 人

一男的和我前妻住进我家两年，我可以叫他要房租费、水电费\物业费和家具损失吗'

3小时前

刘剑锋律师

近期帮助 4267 人

道闸杆咋伤车辆，车主要索赔不接受保险处理，并直接索赔车辆折旧费，是否合规

今天 00:27

王奎律师

近期帮助 11951 人

假如打伤人。把责任推给别人有什么后果

今天 00:27

王奎律师

近期帮助 11951 人

向劳动仲裁，劳动监察部门申请投诉无效，最后向法院起诉，我们仍然拿不到拖欠我们的工资钱，最后该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟