私房拆迁，系父母遗产，要求拆迁补偿款多分，并要求其余产权人对其安置，他们的主张合理合法吗？

更新时间：2019-09-27 15:44:27

问题描述：

私房拆迁，系父母遗产，多年前打了继承官司，判决为：6个子女每人各继承该房屋6分之1份额。该房屋户主一直为弟弟，包括弟媳及其女儿户口也在内，三人之前与父母居住在该房屋，父亲早逝，弟弟于10年前去了国外，弟媳及其女儿留在上海，但不久后也搬离了该房屋，母亲随后入住养老院，隔年病逝。现该私房面临拆迁，弟媳及其女儿女婿表示有弟弟从国外寄来的委托书，要求拆迁补偿款多分，并要求其余产权人对其安置，弟弟弟媳及其女儿女婿在上海均无房产，他们的主张合理合法吗？

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

你好，按照之前法院判决对该房屋的份额主张拆迁利益，没有多分。现在房屋的产权人登记在谁的名下？现在对产权安置还是货币补偿不能达成一致意见的，拆迁款项可以向法院起诉析产的。建议相关情况，来电联系。

2019.09.27 10:43:51

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您好！现在房产证是6个子女的名字，弟弟的女婿以其4口人是实际居住人为由要求多分（事实是10年前他们就已搬离该房屋）目前其4人均在上海无其他房产，所以其主张其余5个产权人对他们进行安置补偿，也就是不满足于6分之1的份额，至于拆迁补偿的方式，是以现金的方式获得补偿。

2019.09.27 13:48:26
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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三块砖部分均分，动迁时实际居住人员可主张搬迁等奖励、补贴

2019.09.27 09:36:25

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请问“均衡实物安置补贴”这一款项，其补贴对象是产权人还是实际居住人？

2019.09.27 14:53:51

均衡实物安置补贴及相应的补贴加奖是属于实际居住在内的使用人，里面也可能包含实际居住的产权人

2019.09.27 15:49:25

明白了，谢谢！另外，弟弟弟媳已经搬离该住处10年，房屋空置，近几年一直对外出租，也就是动迁办入驻时，房屋实际居住人是租客，并且也配合很快搬离，这种情况下，弟弟弟媳还能被认定为房屋实际居住人吗？

2019.09.27 16:10:07

当然是不能认定的，相关补贴奖励由继承人均分

2019.09.27 16:16:07
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，首先需要看各方还是不是动迁安置对象

2019.09.27 15:44:27

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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私房拆迁，拆迁利益归所有的产权人

2019.09.27 08:27:35

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那请问产权人有义务对弟媳及其女儿进行安置吗？

2019.09.27 08:58:15
陈东升律师
服务地区：上海-上海 150-2188-6368

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对份额有争异的，可以走法律程序

2019.09.27 09:00:58

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请问“均衡实物安置补贴”这一款项，其补贴对象是产权人还是实际居住人？

2019.09.27 15:04:48
郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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建议委托律师帮助处理

2019.09.27 09:58:38

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

现在的情况是什么，建议叙述下

2019.09.27 08:30:43

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现在弟媳及其女儿要求安置补偿

2019.09.27 08:57:19
邹连香律师
服务地区：上海-上海

主张多分的理由是什么？

2019.09.27 08:32:56

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因还未走司法程序，他们主张的具体理由我也不十分清楚，大致就是因为之前与父母共同居住在该处，属于房屋实际使用人，而且截止目前其在上海本地无房产，所以其主张安置补偿

2019.09.27 08:55:31
章进律师
服务地区：上海-上海

你好，具体是什么情况

2019.09.27 08:54:01

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夏之威律师
服务地区：上海-上海

6个子女均有份额，应当6个子女纠纷，他们不存在多分的问题

2019.09.27 09:07:18

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石明超律师
服务地区：上海-上海

你好，按照法院判决书为准，拆迁的份额也是根据那个比例进行分割。

2019.09.27 09:19:30

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赖厚平律师
服务地区：上海-上海

他们的要求显然是不合理的。

2019.09.27 09:34:08

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李梦圆律师
服务地区：上海-上海

你好！拆迁问题需要根据拆迁组的具体政策来判断，情况复杂建议带着相关材料来所咨询，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。修改

2019.09.27 10:21:28

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

当时他们与父母住在一起，照料生活起居，如果法院判决的话可能会多点

2019.09.27 10:38:24

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弟弟弟媳是无业游民，简单的说就是啃老族，其余5个兄弟姐妹经常看望父母并接济，10年前弟弟向几个姐姐借款后出国，再未回国，弟媳和女儿也离开了该房屋，当时父亲已离世，剩老母亲一人在此屋居住，其余5个子女随后将母亲送入养老院，期间弟媳从未探望，亦未送终，这种情况下，他们还能要求多分吗？

2019.09.27 14:03:41
沈满满律师
服务地区：上海-上海

你好，什么时候打的遗产官司？判决书具体什么内容？

2019.09.27 10:38:49

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8年前打的继承官司，被告是弟弟，未出庭，最终按被告缺席审理，判决如下：因父母均过世，且未立遗嘱，故按法定继承，6个子女按份共有，各继承该房屋6分之1的份额。上诉期内，弟弟未提起上诉。继承官司之前，产权人是父亲，更改为6个子女的名字

2019.09.27 13:56:47
君赛律所律师
服务地区：上海-上海

按份共有人应按照各自的份额享有。

2019.09.27 11:07:38

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姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

遗产已经分割好了，按照法院判决分割，他们主张不合理，协商不成，可以向法院起诉解决，如果需要帮助，可以来电咨询我

2019.09.27 15:22:21

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