我和老婆结婚后共同贷款买了房子，请问离婚有贷款的房子如何分割?

更新时间：2019-09-25 17:46:29

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我和老婆结婚后共同贷款买了房子，现在贷款还没还完要离婚了，请问离婚有贷款的房子如何分割?

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赵丽律师
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您好，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2019.09.25 17:40:22

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易胜华律师
服务地区：北京-北京

你好，这个房产是共同财产，离婚之后一般情况下要进行平均分割。

2019.09.25 17:41:32

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北京俊理律所律师
服务地区：北京-北京

您现在离婚进行到哪一步了？共同债务也可以作为财产进行分割，但是双方是否达成共识，还有就是是否涉及孩子抚养权的问题。

2019.09.25 17:46:29

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