土地证过户了，第二家主人没办理房产证，但是有只有土地证没有房产证不能过户，是否可以公证？
更新时间：2019-09-17 09:38:32
问题描述：
就是有一处平房，第一个人有土地证，然后转手卖给了第二个人，土地证过户了，第二家主人没办理房产证，然后就卖给了自己家的一个亲戚（第三家），他们中间有合同，现在是我想买这个平房，但是有只有土地证没有房产证不能过户，现在就是担心以后拆迁有纠纷，如果买的话需要什么手续或者是否可以公证？
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