首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
我要买个二手房，首付十八万，然后他说过户费2.5万，服务费9750，评估费1950，我想问一下他这么
更新时间：2019-09-15 21:35:20
问题描述：
你好，我想问一下，我要买个二手房，是113平，首付十八万，然后他说过户费2.5万，服务费9750，评估费1950，我想问一下他这么收合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王意律师
服务地区：北京-北京
您好，1.过户费是以房地局的评估价来算的,不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米,评估总价就是120*7000=84万。过户费用:84*(5.7%+3%+1%)=8.2万加上80万的房价,总共就应该是88.2万。2.营业税和个税在法律上是由房东承担,但是现在二手房这一块,房东都是净得价,他会把他的费用全部算进房价里,不承担任何费用,直接拿多少钱走。二手房就是以房找客,因为房子是唯一性的,所以现在房东都是不承担税费的。3.如果您买房要用到贷款,一般还有贷款担保费用,贷款金额的2%,由担保公司收取,再加上其他所有杂费(一般2000以内搞定)。
2019.09.13 12:34:04
点赞
那中介费是他们自己订的价吗
2019.09.13 15:07:29
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好，建议咨询当地的房管局
2019.09.15 21:35:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房可以公积金贷款吗
20105
买了二手房，说好了中介费是三千，最后又多了一个评估费2600，工本费200，请问这样收费合理吗？
二手房交易中的中介费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额 0.5%- 2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
现房交易需要网签吗
现房网签
上海怎么办理社保卡
上海社保办理
你好，我想买一个门面房，上下二层88平米，人家要358000元，就是不知道下来过户费用多片钱
要按照当地的规定计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行年利率与月利率、日利率怎么进行换算
年利率怎么算
我买了58平方的二手房总价555000，首付了35万，需要交评估费吗
不需要！！
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了套二手房，总价64万，贷款39万，中介收了20400的费用，中介费9600，贷款服务费7600，
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下，通过中介买了64万的房子，中介给我算了一下，过户费和中介费大概要两万五，怎么这么
你好，这你可以到房管局咨询一下的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
0
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
业主有哪些权利义务
业主的权利
0
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
租房违约金200%合理吗
租房指南
0
相关推荐
律师推荐：
北京律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
关于买二手房购房热门合同范本
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
李翠英律师
近期帮助 83235 人
我是实习生，原本6.16号离职，刚刚领导又让我在明天或者后天离职
9分钟前
广东天习律师
近期帮助 87757 人
欠人家几千块工钱被起诉中途还有还一部分对方还向法院申请强制执行怎么办
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 87757 人
广东省去澳门用不用通行证
16分钟前
广东天习律师
近期帮助 87757 人
现签房屋租赁合同，他现申请租赁备案，可否办理，如可办理生效时间又从何时计起？
20分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24131 人
借3000每个月500利息
24分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62314 人
汽车停在变压器底下车位上，施工打火把车烫了几个窟窿
33分钟前
王晓君律师
近期帮助 573 人
广东劳动局电话多少
37分钟前
俞超强律师
近期帮助 4745 人
房子出租给到房产中介，租赁合同与房产中介进行签订，但是根据合同时间，逾期不付房租
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
