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离婚还在按揭中没拿到房产证，离婚该如何分配
更新时间：2019-09-13 19:20:33
问题描述：
婚前共同出资按揭买房，离婚还在按揭中没拿到房产证，离婚该如何分配
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
舒蓉月律师
服务地区：湖南-长沙
你好，如果是婚前共同出资按揭买房，既然房子可以做按揭的话，那么这个产权证是抵押到银行的，如果是这种情况，法院是可以处理分割的，如果房子是因为产权问题没有办理房产证的话，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当然，我这边了解的信息还不完整，所以我的解答也可能是片面的，仅供您参考，如果需要进一步的咨询和了解的话，建议携带相关的证据材料到当地咨询专门的专业的律师。
法律依据：
最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知
１、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
（１）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
（２）一方或双方继承、受赠的财产；
（３）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
（４）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
（５）一方或双方取得的债权；
（６）一方或双方的其他合法所得。
８、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019.09.13 19:20:33
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