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我购买的二手房是卖方赠予得来的，需要上些什么税？
更新时间：2019-09-11 19:07:43
问题描述：
你好！我想问一下我购买的二手房是卖方赠予得来的，需要上些什么税？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李扬律师
服务地区：广东-珠海
房产赠予税费有哪些？1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。具体的可以询问房管局或者不动产产权中心。
2019.09.11 19:07:43
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你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2019.09.11 02:57:35
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