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小区的租户停车收费，是否合法？

更新时间：2019-09-08 10:30:40
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小区的租户停车收费，而业主停车不收费 是否合法？
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    小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
    2019.09.08 10:30:40
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