填了合同，但是他们没有在合同有效期内履行义务，我该怎样维权呢？我想让他们退款

更新时间：2020-01-25 02:11:41

问题描述：

您好，我在婚介所交了会员费，填了合同，但是他们没有在合同有效期内履行义务，我该怎样维权呢？我想让他们退款，并赔偿损失

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好，协商不了，可以起诉处理的。

2019.09.06 12:15:26

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这种直接起诉是比较好的方法

2019.09.06 11:56:41

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承租人交付租金的义务：

1. 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确时，双方可协商补充，无法达成补充协议的，应在租赁期限届满时支付。若租赁期限为1年以上，则每届满1年时支付；剩余期限不足1年的，应在租赁期限届满时支付。
2. 若承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付。逾期不支付的，出租人可解除合同。
3. 特殊情况处理：
- 若因不可归责于承租人的原因导致租赁物部分或全部毁损，承租人有权请求减少或不支付租金。若此情况导致合同目的无法实现，承租人可解除合同。
- 若第三人主张对租赁物的权利，影响承租人的使用、收益，承租人有权请求减少或不支付租金。此时，承租人应及时通知出租人。

2019.09.24 08:26:01

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1. 合同是两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的契约。只有当所有当事人做出意思表示（签字）后，合同才对其产生约束力。
2. 房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
3. 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

2019.12.29 06:12:23

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租房合同未到期，不租了需要和房屋所有人协商。
　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
　　(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
　　(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
　　(三)当事人协商一致的。
　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

2020.01.25 02:11:41

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