开发商以房子抵押问我借钱支付施工款，借款期限3个月期间支付利息，借款期限到期请问这个协议有效吗

更新时间：2019-08-31 21:53:19

问题描述：

开发商以房子抵押问我借钱支付施工款，借款期限3个月，期间支付利息，现在已经有两年多本金利息都不支付，当时协议清楚写明违约责任借款期限到期如果开发商没有支付利息和还清本金房子由我处理配合我办理房子过户一切手续请问这个协议有效吗

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