房屋所有权登记初始登记用途一栏将为住宅。是否成立，或者说合同无效
更新时间：2019-08-27 11:12:20
问题描述：
本人2017年11月底付首付签草签合同，这份合同房屋规划用途住宅住宅，目前手里复印件从银行复印的。
2017年12月17签网签合同，有拍照
2018年3月8号被通知去办理公证
2018年11月8号拿到正式合同缴纳契税
2019年7月和网签拍的照片比对，发现网签合同第五六页和签约时不同，房屋规划用途为商住。目前仅有小部分业主手上网签合同规划用途是住宅，大部分是商住
当地自然资源局出具了一份说明，报建登记表和预售证写的商住，网签备案合同写的商住，房屋所有权登记初始登记用途一栏将为住宅。
开发商出的告知函中写房屋标注为商住的意思是商品房住宅，法律性质上是住宅性质非商住性质
偷换合同我们可能证据不充分，但是商住就是公寓，而不是商品房住宅，如果是住宅网签合同就该勾住宅，而不应是商住，到手的网签合同和草签合同不一致欺诈是否成立，或者说合同无效是否成立
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