业主要求补缴物业管理费,拒收业主物业管理费。请问物业公司的做法是否未尽到通知或者催缴的义务?

更新时间:2019-08-26 11:11:17
问题描述:
业主从开发商处购买房子(一直未装修入住),交楼后,开发商赠送业主24个月的物业管理费(开发商预交)。24个月后,业主忘记续交物业管理费,物业公司中途从未向业主催缴物业管理费(从来打过电话或者微信通知),也没有出具书面通知告知业主缴纳物业管理费,逾期一年未缴纳,业主主动询问物业公司查询物业管理费,业主要求补缴物业管理费,却被物业公司告知收取每天千分之三的违约金,不缴纳违约金,拒收业主物业管理费。请问物业公司的做法是否未尽到通知或者催缴的义务?
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  • 肖平律师
    服务地区:广东-佛山 139-2994-9796
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    可以看一下你们的物业管理合同的约定,一般是需要先催缴的,而且物业公司的滞纳金收取过高,具体可以来电咨询。
    2019.08.25 08:25:14
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
    咨询我
    你好!具体看物业服务合同是如何约定的,建议双方协商处理。
    2019.08.24 18:20:41
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  • 佛山万林律师
    服务地区:广东-佛山
    可以不予理睬,物业管理费诉讼有效期是三年,到时间了他也未主张可以不用缴纳了
    2019.08.26 11:11:17
    点赞
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我所在小区物业从未与业主个人签物业合同,是否合法?是否有义务按物业公司诉求全额交纳物业费。
物业同居委会签订的合同无效,不对业主产生约束,无需缴纳相关费用,只有业主管委会与物业公司签订了《委托物业管理合同》,才是合法有效的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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业主拒缴物业管理费
可以依合同起诉。欢迎致电
全部2个答案 >
888 人咨询过
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业主拒交物业管理费
协商不成可向法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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是否可以拒交物业管理费
属于两个法律关系,你拒交物业管理费是不可以的,房屋质量问题可以起诉开发商和物业。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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这样的物业管理费,业主可以拒交吗?
1、依据相关规定,物业收费项目、收费依据、收费标准等必须在物价局备案且在物业显著区域公示,未包含在公示栏内的项目,一般可以认定为乱收费,有权拒交,同时可以向物价
全部2个答案 >
888 人咨询过
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这样的物业管理费,业主可以拒交吗?
你好!物管的做法固然不对,你们可以拒交。
全部1个答案 >
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业主有权拒交物业管理费吗?
可以要求减少物业费。必要时,可通过物业大会表决,撤换物业公司。
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