通过中介签了房产中介买卖合同，先房产证办不下来。请问卖方怎么来维护自己的权利。
更新时间：2019-09-04 17:03:04
问题描述：
通过中介签了房产中介买卖合同，先房产证办不下来。大概状况：中介让买方支付卖方5万元定金，然后买方支付给中介15000的中介费，卖方支中介6000元办证加急费，都在签合同的时候办理。现在到了合同履约时间，房产证没有下来，中介要求卖方先交房，买方支付40%房款，说买方要求也是先交房，卖方的意见是等房产证下来在办理。中介在期间多次威胁卖方先交房。请问卖方怎么来维护自己的权利。
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